任志强:2014房价上涨不超7% 县城房价将猛涨

更新日期:2022年06月30日

       2013年楼市的火爆, 让人们看到了楼市的发展。不少开发商看好2014年马年楼市的发展, 但同时也有人担心楼市的泡沫发展。
       在2014年初楼市寒流的打击下,

不少地产商纷纷猜测2014年楼市的新动向。与大家预测的良好发展前景不同, 任志强认为, 2014年全年房价增幅将低于 7%。
       也有专家预测, 2013年中国未来房价将在楼市上形成次区域走势, 涨跌有明显差异。
       但从近两年房价变化趋势来看, 房价上涨是主流。
       除了一二线城市房价快速上涨外, 三四线城市均呈现平稳较快上涨趋势。即便是在五线城市以外的小县城, 房价也在悄然上涨, 甚至暴涨。基于这些观点, 不难发现, 大家都在关注一二线城市楼市的发展, 而忽略了小县城房价的上涨。东部地区各县甚至出现了20%的年增长率。在一二线城市高房价买房难的背景下, 回国买房成为不少人的首选。这在一定程度上推动了该县房价的上涨。
       同时, 在县域发展需要下,

商品房竞争发展逐渐步入正轨, 营销模式逐渐成熟, 房价上涨成为必然趋势。在一些地区, 在县城拥有一套房产成为结婚的必要条件, 婆媳经济成为房地产业发展的一大助力。


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