迪马股份2019年报出炉: 利润营收双增长 板块联动效应初显

更新日期:2022年06月01日

       4月30日, 迪马(SH:600565)发布2019年年报。 年报数据显示, 2019年迪马实现营业收入196.97亿元, 同比增长48.71%; 净利润21.85亿元, 同比增长107.28%; 归属于上市公司股东的净利润14.32亿元, 同比增长40.86%; 基本每股收益0.6元, 同比增长39.53%; 总资产725亿元, 同比增长23.18%。 迪马股份还公布了2019年度社会责任报告。 2019年, 企业社会贡献值73亿元, 同比增长28.4%。 此外, 迪马股份有限公司还参与了重庆国庆70周年花车的建设; 成立1000万美元抗击疫情慈善信托, 助力一线医疗; 旗下东源地产荣获2019年物业服务满意度调查第一名、新社区文化运营第一名。2020年, 迪马股份旗下地产板块东源地产将继续坚持 聚焦一二线企业, 择优深耕的战略布局; 旗下专用车板块迪马产业将加速电动化、数字化、智能化, 打造城市智慧。 应急管理平台将加速医疗救援防疫产业线的发展; 产业板块迪马产业发展将深化地产与产业的协同, 加快社区医疗健康项目的布局和落地。 三大板块齐头并进, 服务城市和人民, 与时俱进。 净利润翻番, 盈利能力持续增加1亿元, 同比增长40.86%; 基本每股收益0.6元, 同比增长39.53%; 加权平均股本回报率为16.57%, 同比增长28%。 净利润率为11.09%, 比上年提高3个百分点, 公司盈利能力连续三年持续提升。 同时, 公司总资产725亿元, 同比增长23.18%。 过去三年, 迪马总资产大幅增长, 同时保持较高的资产流动性。 流动资产占总资产的比重较高, 近四年平均保持在89%的水平, 为公司稳健经营提供了保障。 对于2019年取得的成绩, 迪马表示, 公司以房地产开发和专用车制造两大板块为依托, 长期坚持传统业务与创新业务并行发展, 不断寻求内生和外延扩张, 努力打造差异化竞争力。 提高可持续盈利能力, 依托房地产和专用车制造两大主业的核心技术和资源优势, 打造产业发展板块。 中国未来先进服务业的战略布局, 聚焦健康医疗、体育娱乐、综合应用和产业拓展等领域, 带动公司主营业务的延伸和协同。 经营效率优于行业平均水平 金融机构和资本市场均认可迪马的债务优化、经营效率和经营杠杆也明显优于行业平均水平。 数据显示, 2019年迪马有息负债率为20.33%, 净负债率为56.1%, 扣除垫款后的负债率为42.70%。 预收账款占总资产的37%, 总资产周转率为0.3, 明显好于行业平均水平。 值得注意的是, 迪马2019年融资总额同比增加30亿元, 报告期内成功发行2019年第一期中期票据5.6亿元。
        2020年4月, 迪马还成功发行了SAC信托资产支持专项计划。 获得AA+的信用等级, 得到金融机构和市场的认可。 迪马股份还披露, 大股东债务重组取得实质性进展。 2019年1月, 大股东债务重组方案及重组协议经东银控股债权委员会(以下简称“债委会”)表决通过; 《支付安排议案》, 报告期末完成债务重组首年付息, 为公司经营稳健发展提供了良好环境。优化公司治理, 加强人才激励 报告期内, 迪马持续 完善和升级内部组织架构, 全面提升组织效能, 建立多层次、有针对性的人才培养体系, 加强对优秀人才的激励, 实施“2019年股票期权和限制性股票激励计划”和“共享成长计划” . 旗下物业板块还启动了员工股权激励计划, 进一步激励和留住优秀人才, 建立健全公司长效利益共享和激励机制, 鼓励核心人才长期为公司服务, 与企业共同成长。 公司。 2019年, 迪马股份房地产板块东源地产实现新增土地18块, 新增面积300万平方米。
        新增土地面积同比增长20.54%,

土地遍布上海。 、杭州、成都、重庆等核心城市, 开辟广深片区。 2020年, 东源地产将坚持一二线精​​选、深耕的战略布局。 同时, 东源地产将对现有的银长江、青年社区、同盟同祥、元居场等明星产品进行升级改造, 扩大覆盖面。 同时, 坚持以客户为导向, 不断开发体验型新产品, 加快创新业务落地, 进一步增强公司在产品、服务、社区运营等方面的独特竞争优势和品牌力。 正在加速电动化、数字化、智能化的迪马产业也实现了业绩增长。 迪马实业2019年销售额增至9.4亿, 同比增长15.83%。 迪马实业的优良品质也受到重庆市政府的青睐。 在庆祝中华人民共和国成立70周年之际, 迪马股份有限公司承担了重庆花车天安门阅兵庆典的政治任务。 这是重庆历史上第一次将花车的任务交给民企。 2020年, 迪马产业将继续向智能化方向发展, 成为集软件、硬件和服务于一体的城市智慧应急管理平台, 加速医疗健康发展防疫产业线。 多元化发展 产业发展与物业扩张的协同发展也取得了丰硕的成果。
        迪马旗下东源地产现已覆盖华东、华中、华南、西南四大区域22个城市, 管理服务项目近百个, 累计签约面积超2000万平方米, 管理面积近1500万平方米。 2019年新增外展项目43个, 新外展合同额3.9亿元, 新签约面积超过920万平方米。 2019年, 外展收入同比增长8倍以上。 近年来,

东源地产不断加快对外扩张步伐,

物业服务业务现已覆盖住宅、写字楼、公寓、工业园区、工业园区、学校、医院、政府大楼、城市综合体等多种类型。 ; 管理服务方式由最初的委托管理方式转变为“特色服务、全程委托服务、咨询服务、合资合作、并购重组、品牌输出”六种合作模式的多元化发展。 作为迪马产业发展板块的第三条发展曲线, 它吸收了地产与产业的优秀基因, 促进了地产、产业、产业的融合, 发挥了协同效应。 2019年也在加快实施。2019年, 迪马产业发展板块的健康养老板块将以核心城市为首发, 在上海正式启动自建优质养老项目建设 和成都。 2019年, 文体娱乐板块将携手可口可乐打造CICIPARK体验项目, 产品与社区的融合规划也已初具规模。 迪马股份表示, 未来将通过自建+并购+托管相结合的方式, 进一步加快社区医疗项目布局和落地, 构建机构+社区等多层次服务体系, 加快 提升安全智慧社区和智慧养老产品的迭代更新。 , 实现更多项目落地。 积极践行社会责任 共克时艰 携手抗疫 在首次发布年报的同时, 迪马股份还披露了2019年社会责任报告。 数据显示, 2019年迪马股份社会贡献值73.41亿元, 同比增长28.4%。 公司在做好业务发展的同时, 积极履行社会责任, 近三年捐款超过2亿元。 坚持实施脱贫攻坚、“用火暖冬”等公益项目, 发挥积极作用, 回馈社会, 持续关注员工、社区和合作伙伴的发展, 实现共赢 与利益相关者的结果。 2019年, 公司荣获“2019重庆慈善奖”、“年度社会责任贡献奖”、“优秀社会责任上市公司”等荣誉,

受到社会各界的高度认可。 2020年初, 面对新冠疫情, 迪马股份迅速上线线上办公, 积极推进复工复产; 首次出资1000万元设立慈善信托基金, 为一线医务人员提供物资和关怀援助, 这在国内疫情后尚属首次。 特殊慈善信托也是最大的单一慈善信托。
        同时, 也在全球范围内积极筹集大量医疗物资, 持续支援抗击疫情的前线。 迪马实业积极推进医疗、医护专用车的研发、生产和销售; 东源物业在全国各社区加强规范、全面的安全防护管理, 提供社区安居服务。公司提供生活卫生物资保障、健康安全监测等服务, 数十名员工自愿报名支持火神山建设,

为火神山提供物业物流服务保障; 公司子公司东源商业将旗下商场租户租金减半优惠; 公司产业发展板块健康事业部携手互联网医疗平台, 开通免费在线咨询渠道, 提供优质在线医疗服务。

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